Риэлтор, совершая фактические и юридические деянья по поручению клиента в требовательном согласовании с законом и с обязанностями по уговору с агентством недвижимости, соответствен в главную очередь препровождать интересы клиента.
Оттого при встрече с заказчиком каждый риэлтор должен:
предъявить документы, подтверждающие его риэлтерский статус;
предоставить клиенту сведения о наличии у него уговора страхования проф ответственности, реквизиты (название, адресок и телефон) страховщика, у тот или другой этот уговор заключен;
заключить с клиентом уговор на оказание риэлтерских услуг в письменной форме;
предоставить потребителю риэлтерских услуг полную информацию о его правах, гарантированных работающим законодательством, нормативными актами, а также общепринятыми эталонами из практики;
обеспечить сохранность документов, приобретенных от клиента для совершения сделки;
информировать потребителя риэлтерских услуг в достоверной и исчерпающей форме в отношении объекта грядущей сделки методом получения сведений в согласовании с работающим законодательством в уполномоченных органах гос власти и вторых инстанциях.В то же период риэлтор не обладает права:
создавать оценку правоустанавливающих документов на объект недвижимости, ежели они предоставлены органами гос власти, надлежаще оформлены, а их вид и содержание не противоречат работающим нормам;
давать потребителю риэлтерских услуг доп гарантии в внешности способности страхования права владения объектом недвижимости, на вариант погибели либо повреждения имущества у страховщика, располагающего муниципальную лицензию на воплощение принесенного внешности страхования.В близкую очередь, потребителю риэлтерских услуг не мешает знать, что риэлтору предоставляется вероятность разглашать конфиденциальную информацию клиента только лишь в необыкновенных вариантах:
по официальному запросу уполномоченных органов управления либо в согласовании с выводом суда;
в случае получения достоверных сведений о намерении клиента совершить неправомерный поступок, а также, ежели раскрытие конфиденциальной инфы нужно для предотвращения незаконной деятельности крайнего;
в целях охраны сторожимых законом прав риэлтора от порицания в совершении противоправных деяний.
admin