admin
Черногория делается все наиболее модной посреди русских девелоперов. Прямо за Полонским, тот или иной строит в Будванской Ривьере элитный город-клуб, туда отчаливает и Дерипаска, планирующий вложить 8,3 миллиардов евро в курорт с причалами для яхт. Это не попросту 1-ый большущий девелоперский чертеж дюралевого магната за рубежом, да и, как ожидается, самый масштабный посреди иностранных строек русских компаний.
Кроме Олега Дерипаски, тот или иной обладает в Черногории дюралевым заводом КАР и рудником бокситов, инвестировать в стройка курорта будет главный обладатель венгерской TriGranit Шандор Демьян и канадский предприниматель Питер Мунк, глава золотодобывающей компании Barrick Gold. Источник «Коммерсанта» в TriGranit отказался именовать части партнеров в девелоперском проекте, но оценил совместный размер инвестиций в 8,3 миллиардов евро.
Иной источник издания, знакомый с проектом, поведал, что в постройке также будут участвовать обладатели участка в Черногории, тот или иной завлекли пул инвесторов. Как черкает европейская пресса, инвестируют в чертеж и преемники семьи Ротшильдов.
Нескромные планы
Гендиректор русского консульства TriGranit Сергей Гоголев поведал о неких компонентах имеющегося курорта. Концепция проекта еще только лишь разрабатывается, но не тайна, что кроме обычных вилл, гостиниц и апартаментов генеральным добродетелью новейшего курорта станет яхтенный причал, тот или иной, по неким принесенным, станет самым большим в Средиземном море: 800 причалов, сто из тот или иной будут готовы принять яхты длиной наиболее 30 мтр.
Ожидается, что стройка начнется в 2010 грам. и будет продолжаться более 10 лет. Курорт будет занимать площадь, сопоставимую с той, тот или другой занимает правительство Монако, — 1,9 кв. км, либо 200 га.
1-ый посреди главных
Олег Дерипаска, как будто, замахнулся на рекорд: по размеру инвестиций его черногорский чертеж веско превосходит иные стройки за рубежом, в тот или иной участвуют русские девелоперы. В частности, Mirax Group Сергея Полонского достраивает в Черногории элитный комплекс Astra Montenegro площадью 94 тыс. кв. мтр, инвестиции в тот или иной оцениваются в 200 млн евро. Вводимый компанией небоскреб Mirax-Beetham Tower в Лондоне обойдется ориентировочно в 500 млн фунтов стерлингов. «Интеко» планирует издержать 325 млн евро на стройка курорта в Марокко. Группа «Метрополь» вложит 0 млн в стройка жилой и офисной недвижимости во вьетнамском Ханое.
Симпатичная страна
Черногория на данный момент находится в главной пятерке государств по показателям привлекательности инвестиций в недвижимость. Средний рост цен на недвижимость сочиняет 50% в год за бранные 4-5 лет, оттого энтузиазм инвесторов к стране полностью объясним.
Как ведает Максим Темников из Mirax Group, полтора года назад компания рассчитывала изменять недвижимость по 3,2 тыс. евро за квадратный м, на данный момент же стоимость выросла до 6 тыс. евро. Иные специалисты, опрошенные «Коммерсантом», также отмечают, что, невзирая на денежный кризис, цены в Черногории не падают, как в Западной Европе. И даже ежели на данный момент реализации недвижимости встанут, то сквозь полтора-два года финансовая ситуация стабилизируется и реализация площадей возобновится, отмечают специалисты.
Ранее прогуливались слухи о том, что русский олигарх Роман Абрамович хочет покупать в Черногории курорт, все-таки позднее в Millhouse Capital, правящей активами предпринимателя, эту информацию опровергли.