admin
Рынок недвижимости Майами, «пальмового рая» южноамериканского штата Флорида, обжитого в том числе и русскими «звездами» шоу-бизнеса, обрушился практически на третья часть с начала года, черкают южноамериканские СМИ.
Курортное побережье Атлантики, где цены на жилища неприклонно росли бранные два десятилетия, оказалось под ударом ипотечного кризиса, охватившего страну, извещает New York Times.
С начала года стоимость жилищ, рассчитанных на проживание одной семьи, свалилась тут на 28,3%, вызвав шок у инвесторов, осматривавших Майами как одно из самых симпатичных участков для инвестиций. Конкретно тут был раздут наивеличайший «пузырь» из-за активности инвесторов, скупавших недвижимость для следующей перепродажи. Больший обвал цен в США зафиксирован лишь в Лас-Вегасе (28,6%).
По предоставленным риэлторов, инвесторы, тот или другой приобретали недвижимость с привлечением ипотечных кредитов, теснее начали продажу жилищ басистее их первичной цены. Так, на прошлой недельке практически любая 4-ая сделка с коттеджами в Майами имелась совершена по стоимости басистее покупки.
Вообщем, подевала с виллами, ценою выше один-одинехонек миллиона баксов, обстоят на корпоративном фоне немного превосходнее, убеждает New York Times, не приводя принесенных о том, сколько они утратили в стоимости.
По извещеньям русских СМИ, в Майами обладают недвижимостью примадонна Алла Пугачева, Филипп Киркоров, соседствующий со светской львицей Пэрис Хилтон и актрисой Кэмерон Диаз, Кристина Орбакайте, Валерий Леонтьев и Наташа Царица, теннисистки Анна Курникова и Мария Шарапова.
Аналитики журнальчика Fortune говорят, что наименее в итоге падение цен на базаре недвижимости сказалось на стоимости жилища в деловой столице США Нью-Йорке, где понижение суммарной стоимости жилищ в городке и окрестностях составило 7% при среднем спаде по стране около 16%.
Собственное жилище в Нью-Йорке остается недоступной «южноамериканской мечтой» — едва 11% резидентов Нью-Йорка и пригорода в состоянии дозволить для себя покупку коттеджа против 66% еще 10 годов назад. Вопреки совместному спаду цен, в Нью-Йорке в июне стоимость квадратного м. на Манхэттене продолжала собственный рост.
В целом по стране, 66% людей США невзирая на тенденцию сокращения заработков среднего американца, все еще говорят, что их бюджет дозволяет приобрести свой дом и оплачивать ипотечный кредит.
Индекс цен на жилища, рассчитываемый Standard & Poor’s и Case-Shiller для 20 большущих городов США, снизился в июне на 15,9% к сопоставимому периоду прошедшего года.